房屋租賃
Property Lease Management
方案特色
租賃合約
支援合約生成、簽訂、管理到追蹤。提供多樣化合約模板與條款設置，並可靈活配置繳款計畫。與財務管理、專案管理、租戶管理相整合，確保合約數據的準確性與透明度。企業能夠迅速掌握合約執行情況與現金流動，進而做出策略性決策，全面提升業務效率與客戶滿意度。
租金管理
提供從租金設定、開立帳單到收款追蹤的全流程自動化支援。系統可靈活設置租金週期，並自動生成租金發票，追蹤逾期帳款。與合約管理、財務管理、租戶管理深度連結，確保租金資料即時同步、帳務透明無誤，快速檢視租金收入分析、應收帳款週轉與收款狀態，助力企業掌握現金流，優化資金運用，提升營運效益與決策品質。
押金管理
支援押金收取至退還的全流程管理。可靈活設定押金類型與金額，並自動關聯至對應合約與租戶資料。系統可追蹤每筆押金的收付狀態、保管期限與應退金額，並應對異常情況（如損壞賠償、逾期扣款）。與財務會計、合約管理及租戶管理無縫整合，確保資金流動的即時性與透明度。降低財務風險、提升作業效率，並強化租賃業務的整體信任感與專業度。
遞延收入
系統支持設定多種遞延規則，並自動生成遞延分錄與認列日誌，確保帳務處理符合會計準則。與合約管理、租金管理及財務管理無縫整合，讓預收收入動態更新至報表與儀表板中，可一鍵查詢遞延餘額、本期認列金額及未來認列排程，協助企業精準掌握營收結構、優化財務預測與報表透明度。
租戶管理
支援租戶資料登錄、信用評估、入住/退租流程與履約紀錄全生命周期管理。系統可集中維護租戶聯絡資訊、逾期紀錄及維修請求。與合約管理、押金管理與財務會計模組深度整合，確保租戶資料與租賃合約、押金、收付款項一致且可追溯。企業可藉此實時掌握租戶狀態與歷史互動，提升服務品質，強化客戶黏著度，並有效降低營運風險。
維修紀錄
統一管理物業維修紀錄，從報修資訊彙整到結果備查，皆可於系統中完整保留。透過系統化管理，建立清晰可追溯的維修歷程，不僅提升維修資訊透明度，也有助於後續的成本控管、維護計畫規劃與故障趨勢分析，全面優化物業維運品質與決策效率。